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MAISONS DE CARACTERE - Réf 4850
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En Mayenne, à 17 kms. de LAVAL (PARIS par TGV = 1H.40),
79 kms. du MANS, 90 kms. d’ANGERS.
A 2H.40 de PARIS par autoroute.
Dans une petite ville tous commerces,

Elégante Maison de Maître 1820 sur 7 000 m².
Nombreuses dépendances dont maison annexe, salle de réception privée, bureaux.

Prix : 449 000 €uros
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 L’HABITATION PRINCIPALE
Surface d’environ 270 m².
Exposition Sud.

Rez de chaussée : Entrée de 20 m².
Séjour de 35 m² (sol de terre cuite hexagonales à cabochons, boiseries toute hauteur en tilleul naturel,
cheminée en marbre gris local bien veiné).
Salle à manger de 25 m² (importante cheminée en granit de la région).
Bureau de 30 m².
Petit salon de 18 m².
Cuisine de 19 m².
W.C.

1er étage : sols parquetés. Chambre 1 de 27 m² (boiseries toute hauteur en tilleul, alcôve).
Dressing. Salle d’eau.
Chambre 2 à usage actuel de bibliothèque (cheminée marbre).
Chambres 3. Salle d’eau.
Chambres 4 et 5. Salle d’eau.
Chambre 6. Cabinet de toilette.

Divers : chauffage central performant par chaudière fioul et pompe à chaleur.
Isolation par doublage des murs. Assainissement collectif.

 LES DEPENDANCES :
Bâtiment attenant à l’habitation principal, à usage de bureaux, pour environ 74 m².(précédemment affectés à une profession libérale).

Bâtiment abritant :
Salle de réception de 45 m² (grand volume, mezzanine).
Garage de 40 m².

Maison annexe à réaménager d’environ 77 m².

Bâtiment à usage de buanderie et remises d’environ 68 m².

Orangerie de 74 m².

 LE TERRAIN
7025 m².
Bien arboré, réparti en cour, pelouses et grand verger de 3200 m².
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21