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MAISONS DE CARACTERE - Réf 4883
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TOURAINE,
20 kms. d’AZAY LE RIDEAU et CHINON,
7 kms. de l’autoroute A 10, 5 kms. d’une gare SNCF,

MAISON D’HABITATION de 166 m², ayant fait l’objet d’une construction de qualité particulière (architecture conjuguant confort, luminosité, et richesse de la pierre sculptée).
Dépendance avec four à pain.
Jardin de 2 200 m².

Prix : 349 000 €uros
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 L’HABITATION :
Surface habitable de l’ordre de 166 m².
Exposition Sud.

Rez de chaussée : Entrée de 9 m² (rangements, sol de pierre dure).
Séjour de 35 m² (cheminée et colonne avec niche en pierre sculptée, murs en pierre apparente,
sol de pierre dure, grande baie au sud vers terrasse).
Cuisine de 15 m² (sol de terre cuite, grill).
Chambre 1 avec salle d’eau (carrelée de terre cuite, rangements, baie vitrée avec volet roulant électrique)
pour 22 m².
W.C.
Chambre 2 ou bureau, ou bien salle à manger, de 11 m²
(sol de pierre dure, rangements, volet roulant électrique).
Buanderie-réserve-cellier de 13 m².

1er étage : Accès par un bel escalier de pierre avec rampe en fer forgé.
Chambre 3 (parquet chêne) avec sa salle de bains (sol de pierre dure), l’ensemble pour 18 m².
Chambre 4 (parquet chêne) pour 23 m².
Salle de bains avec W.C.
Chambre 5.
Petit grenier.

Divers : chauffage au sol électrique avec thermostats par zones, au rez de chaussée.
Convecteurs électriques au 1er étage. Eau chaude sanitaire par cumulus électriques. Eau de ville. Puits.

 LES DEPENDANCES
Bâtiment ancien abritant :
- Boulangerie dallée de pierre, avec four à pain, évier, utilisable en cuisine d’été.
- Bûcher.
- Garage à voiture.

Remise de jardin.

 LE JARDIN
2 217 m².
Bien planté, avec cèdre du liban, tilleul, noyers.
Terrasse devant la maison.
Bassin.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21