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APPARTEMENTS - Réf 4892
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TOURAINE,
dans un bel environnement naturel en lisière de Forêt Domaniale, sans isolement,
à proximité d’une Ville d’Art et d’Histoire,
( commerces de qualité, lycées public et privé, hôpital, clinique, SNCF)
Appartement de 103 m² + terrasse de 45 m²,
en duplex aux 2ème et 3ème étages ( ascenseur),
dans un Château restauré
divisé en appartements de qualité.
Piscine chauffée couverte, jacuzzi, hammam,
jardin communs, e.t.c.

Prix : 259 000 €uros honoraires d'agence inclus
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 Superficie privative « loi Carrez » : 103,14 m².
Accès par ascenseur OTIS.

2 ème étage : Entrée.
Séjour de 28 m² avec cheminée ( sol dallé de travertin, lambris). Grande baie vers la terrasse.
Terrasse de 45 m² dominant la campagne et la forêt.
Cuisine aménagée et équipée, de 9 m². Baie vers la terrasse.
W.C.
Chambre 1 de 10 m² ( parquet chêne)
Chambre 2 de 15 m² (parquet chêne).
Salle de bains avec baignoire d’angle balnéo.
Escalier d’accès au 3ème étage.

3ème étage : parquets chêne.
Mezzanine de 7 m².
Chambre 3 de 12 m².
Salle d’eau avec W.C.
Buanderie.

Divers : chauffage au sol électrique rayonnant pour le 2ème étage avec thermostats d’ambiance par zones. Convecteurs au 3 ème étage. Eau chaude sanitaire par cumulus. Portail électrique. Interphone. Digicode.
Taxes foncières environ 650 €. Taxe d’habitation environ 550 €. Charges provisionnelles : environ 414 €/mois incluant notamment l’entretien des espaces verts et du spa.
 DEPENDANCES
Cave en sous-sol.
2 emplacements de stationnement extérieurs.

 EQUIPEMENTS COMMUNS
Superbe spa avec piscine chauffée, hammam, jacuzzi, douche balnéo.
Accessible directement par le hall d’entrée, et ouvert sur le jardin.

 LE TERRAIN
Cour pour le stationnement des véhicules.
Grand jardin engazonné et planté.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21