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MAISONS DE CARACTERE - Réf 4933
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TOURAINE, Vallée de la Vienne,
10 kms de l’autoroute A 10
( sortie SAINT MAURE DE TOURAINE),
dans une jolie campagne vallonnée, sans isolement,
ELEGANTE MAISON de MAITRE XIXème, restaurée.
Piscine chauffée. Dépendances. Jardin de 4 500 m².

Prix : 495 000 €uros
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 L’HABITATION
Surface habitable de l’ordre de 230 m².

Rez de chaussée : hauteurs sous poutres de 3,40 m.
Entrée de 18m² traversante avec départ d’escalier en chêne clair. W.C attenant.
Séjour de 37 m² traversant (cheminée, poutres apparentes).
Grande cuisine-salle à manger de 37 m² aménagée (double exposition, poutres apparentes).

1er étage : Vaste palier.
Chambre 1 ( placards). Salle d’eau attenante avec W.C.
Chambres 2.
Chambre 3.
Salle de bains avec W.C.

2ème étage : Chambre 4 ( charpente apparente). Salle d’eau attenante.
Chambre 5 ( charpente apparente). Salle d’eau.
W.C. débarras.

Divers : chauffage central par chaudière fioul CHAPPEE excepté par convecteurs pour le 2ème étage.
Fenêtres à double-vitrage. Assainissement autonome. Taxes foncières environ 800 €.

 DEPENDANCES
Bâtiment à usage d’atelier abritant également la chaufferie.
Grenier au dessus.

Maisonnette de 20 m² (construction bois) à usage de bureau.
 LE JARDIN
Environ 4 500 m².
Pelouses et fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, figuiers, vigne pour raisin de table, e.t.c.)
Piscine de 5 m. x 10 m. chauffée par pompe à chaleur.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21