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MAISONS DE CARACTERE - Réf 4958
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TOURAINE, Bords de Loire,
dans le vignoble,
Elégante MAISON DE MAITRE,
avec très importantes dépendances.
Jardin de 5 255 m².

Prix : 716 000 €uros
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 L’HABITATION PRINCIPALE
Surface habitable de l’ordre de 205 m² + grenier aménageable d’environ 50 m².
Exposition SUD.

Rez de chaussée : Entrée de 15 m² avec départ d’escalier.

A gauche :
Salon de 18 m².
Salle à manger - cuisine de 35 m² ouvrant vers un agréable préau.

A droite de l’entrée :
Bureau ( sol carrelé de terre cuite à cabochons),
Petite chambre, salle d’eau, le tout pour 30 m².
Lingerie-chaufferie de 20 m².
W.C.

1er étage : Grand palier.
Chambres 1-2-3-4.
Salle d’eau.
W.C.

2ème étage aménageable : carrelé de terre cuite.
Grenier 1 de 30 m².
Grenier 2 de 20 m².
Ancienne chambre de service.

Sous-sol : Vaste cave voûtée de 100 m², climatisée.

Divers : chauffage central par chaudière fioul De Dietrich produisant également l’eau chaude sanitaire.
Eau de ville. Adoucisseur d’eau. Eau de puits avec arrosage automatique. Assainissement collectif.
Taxes foncières environ 1150 €.

 LES DEPENDANCES
Bâtiment abritant :
Salle de réception de 50 m² (cheminée).
Salle de repas de 25 m².
Grenier au dessus.
Caveau de dégustation.

Bâtiment abritant :
3 salles de 55 m², 63 m², et 70 m².


Hangar fermé de 450 m² (5 m. de hauteur sous ferme).
Préau à l’arrière.

 LE JARDIN
5 255 m².

 CONCLUSION
Habitat très confortable.
Propriété en parfait état d’entretien.
Nombreuses possibilités d’utilisation liées à l’importance et la variété des dépendances.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21