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Diaporama

MAISONS DE CARACTERE - Réf 1049
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TOURAINE,
au coeur d’une Ville d’Art
et d’Histoire,
(toutes commodités dont SNCF, hôpital, clinique,
lycées publique et privé)
DEMEURE DE CARACTERE entre cour et jardin.
Ascenseur.
Maison annexe. Dépendances.

Prix : 795 000 €uros
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 L’HABITATION PRINCIPALE
Surface habitable d’environ 303 m² hors greniers aménageables.
Exposition EST/OUEST.
Un ascenseur dessert tous les niveaux de la maison, du sous-sol au 2ème étage.

Rez de chaussée : Vaste entrée de 40 m² avec départ d’escalier XVIIème à balustres.
Séjour de 48 m² ( cheminée, parquet, portes-fenêtres doubles vers jardin)
Cuisine et arrière-cuisine parfaitement aménagées.
Salle de billard de 25 m² (parquet)
W.C.

1er étage : Chambre 1 de 21 m² ( parquet chêne, poutres apparentes claires)
Belle salle de bains attenante ( marbre, baignoire et douche, placards)
Chambre 2 de 13 m² . Salle d’eau avec W.C.
Chambre 3 de 18 m² ( cheminée XVIIème). Salle d’eau avec W.C.
Chambre 4 de 13 m². Salle d’eau avec W.C.
Buanderie. Rangements.

2ème étage : Chambre 5 de 11 m² ( cabinet de toilette avec W.C.)
Chambre 6 de 7 m².
Grenier 1 de 18 m².
Grenier 2 de 17 m².

Sous-sol : 75 m² en 3 caves.

Divers : chauffage central par chaudière gaz de ville
produisant également l’eau chaude sanitaire.
Assainissement collectif. Taxes foncières environ 2500 €.

 LES DEPENDANCES
- La Tour : bâtiment d’une surface habitable totale de 35 m² abritant :
Rez de chaussée : petite salle de réception-bar
( carrelée de terre cuite)
1er étage : chambre 1 ( sol de terre cuite, placards anciens)
2ème étage : chambre 2
( charpente apparente, grand volume, sol de terre cuite)
Chauffage par convecteurs électriques.

- Bâtiment, d’accès indépendant, abritant :
Garages 1 et 2. Ecurie.
1er étage : 64 m² répartis en 3 salles carrelées de terre cuite.
2ème étage : grande salle de 53 m² ( carrelée de terre cuite)

 LE TERRAIN
Surface cadastrale totale de 627 m².
Réparti en cour d’entrée en façade, et joli jardin à l’arrière avec bassin.
Vues dégagées.

 Conclusion
Maison de qualité parfaitement restaurée. Décors raffinés. Grand confort.
Ensemble complet, en ville, avec ses différentes dépendances.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21