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MAISONS DE CARACTERE - Réf 51010
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Indre et Loire – Proche de Tours et de deux golfs
Elégante demeure en tuffeau du XIXe siècle (1836) de style Louis Philippe Entièrement rénovée et entourée d’un parc arboré d’1,26 en bordure de rivière -
Perron d’honneur – Piscine

Prix : 750 000 €uros
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 LA DEMEURE

Rez de chaussée : · Entrée traversante (17 m²) : sol dallé d’origine à cabochons noirs
· Cuisine carrelée (16m²)
· Salle à manger (21 m²) : sol dallé d’origine à cabochons noirs
· Salon (33 m²) : grandes portes-fenêtres cintrées donnant une belle luminosité à cette pièce – parquet
· Bureau bibliothèque (17 m²) – parquet
· Couloir de distribution : carrelage ancien à cabochons noir
· Chambre 1 (23,34 m²) : parquet
· Salle de bains
· Chambre 2 (18,35 m²) – parquet
· Chambre de maître 3 (25 m²) – salle de bains et dressing aménagé

1er étage : · Vaste grenier aménageable avec magnifique charpente (140 m²)
· Chambres 5 et 6 et 7 mansardées

Rez-de-jardin : un logis indépendant de 120 m² - terrasse avec barbecue
Entrée par le jardin
· Vaste salon (54 m²) : poutres - carrelage de terre cuite – cheminée en tuffeau – portes-fenêtres donnant sur le jardin
· Salle à manger (39 m²) – carrelage en terre cuite au sol
· Chambre 4 (39 m²) : dalles au sol – poutres
· Salle d’eau et w.c.
· Petite cuisine entièrement équipée – barbecue

Autres pièces en rez-de-jardin :
· Autre cuisine d’été
· Lingerie
· 3 ateliers
· Chaufferie


 TERRAIN : 1 hectare 26 ares 18 centiares
Magnifique parc arboré aux essences diverses entièrement clos
Piscine
 DIVERS
Taxes foncières : 1600 euros
DPE : en cours

 NOTE
demeure en parfait état magnifiquement rénovée – le logis peut être utilisé en gîte ou chambre d’hôtes – Dans un rayon de 20 km : visite de nombreux châteaux (Langeais, Rigny-Ussé, Azay-le-Rideau, Montsoreau, Champchevrier ……..– deux golfs 18 trous

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21