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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1017
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TOURAINE – Nord de Tours
Elégant Château XVIe et XIXe siècles entouré de 32 hectares 85 ares d’un seul tenant :
parc arboré - bel étang – bois avec allées – Piscine avec poolhouse – 3 Gîtes aménagés – dépendances

Prix : 1 500 000 €uros honoraires charge vendeur
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 LE CHATEAU

Rez de chaussée : * Entrée principale par la tour (20.5 m²) : dalles en marbre à cabochons noirs, portes en chêne à plis de serviette vers les différentes réceptions – grilles d’ornement en fer forgé – très bel escalier en chêne - wc lavabos invités

* Salon (28 m²) : cheminée fermée par une porte vitrée – double exposition – plafond à caissons - fenêtres à vitraux avec médaillons - parquet chêne - lambris

* Salon (24 m²) : donnant sur l’entrée avec grille d’ornement en fer forgé le séparant de l’entrée - très jolis vitraux avec médaillons et personnage historique - parquet chêne –plafond décoré

* Pièce avec cheminée en tuffeau avec accès vers le parc

* Salle à manger (40 m²) avec plafond à la Française décoré – lambris et portes en chêne à plis de serviette – parquet chêne - fenêtres à vitraux - double exposition

* Entrée secondaire avec escalier vers le sous-sol - wc lave-mains


1er étage : * Pièce palière

* Chambre 1 (23 m²) ou chambre de maître : parquet vitrifié en chêne clair – grand balcon – double exposition

* Vaste salle de bains (14 m²) avec double lavabo et baignoire d’angle – wc

* Chambre 2 (18 m² 50) : parquet chêne – placards

* Salle de bains : lavabo – baignoire – wc

* Chambre 3 : parquet chêne – double exposition

* Salle de bains : baignoire – lavabo – wc


2ème étage : (accessible par un petit escalier)
* Corridor : Parquet chêne – plafond à caissons en bois

* Chambre 4 (11 m²) (petite) ou lingerie - parquet - Salle d’eau et wc

* Chambre 5 (25 m²): tomettes - Salle de bains : baignoire – double lavabo – wc

*Chambre 6 (18 m²) : chambre d’angle avec parquet

* Chambre 7 : placards

* Salle de bains : baignoire – lavabo – wc

Escalier de service pour le 3e étage.


3ème étage : Vaste chambre 8 (36 m²) avec salle de bains et kitchenette – parquet pin – vue sur le clocher du château (cloche qui sonne grâce à une corde descendant le long de l’escalier).



Sous-sol : * Ancienne cuisine d’origine du château aménagée et équipée (39 m²)

* Salle de billard avec panneau en bois (20 m²)

* Buanderie avec accès vers le parc

* Cave

Confort : chaudière Richmond fuel – fosses septiques (deux : une pour le château et une pour les gîtes).


 DEPENDANCES
Un bâtiment comprenant 3 gîtes : récemment et très agréablement aménagés :chaque gîte a sa terrasse privée avec barbecue - tableau électrique indépendant pour chaque gîte.

* Gîte 1 : cuisine américaine – séjour (cheminée et insert) – chambres 1 et 2 – salle d’eau - wc

* Gîte 2 : (au milieu) : cuisine américaine équipée, séjour tomettes double exposition, chambres 1 et 2 - salle d’eau – wc

* Gîte 3 : cuisine américaine, séjour (tomettes), double exposition, chambres 1 et 2 - salle d’eau – wc



Diverses dépendances
Une maison de gardien : séjour avec poêle à bois et chauffage électrique , cuisine, 2 chambres, salle de bains.


Piscine

Garage double

 TERRAIN : 32 ha 85 a d’un seul tenant sans chemins communaux
Très beau parc arboré et paysager
Vaste étang alimenté par une rivière et les eaux de pluie.

Bois traversé par des allées bien entretenues.

Puits.

Taxes foncières : 3070 euros
taxes habitation : 3816 euros.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21