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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1114
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TOURAINE, région viticole, au coeur d’un important massif forestier,
dans un site légendaire remarquable,

Ancien Moulin d’origine XIIème siècle,
au creux d’un vallon,
dominant un étang de 2 hectares avec pêcherie,
entouré de prés et bois pour environ 12,9 hectares.
Maison annexe,
et exceptionnel habitat troglodytique.
Possibilité de chasse.
(bécasse, canard, passage de grands animaux)

Prix : 545 000 €uros honoraires charge vendeur
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 LE VIEUX MOULIN

Rez de chaussée : Séjour de 44m² avec cuisine ouverte (carrelé de terre cuite, cheminée monumentale, mécanisme).
Mezzanine de 24 m² parquetée de chêne.


1er étage : Chambre 1. W.C. Placard.
Grande chambre 2 avec cheminée.(sols carrelés de terre cuite),
Salle d’eau.

2ème étage : grande chambre 3, carrelée de terre cuite.
Salle d’eau avec W.C.

Divers : Chauffage central par chaudière fioul Wiessmann pour le Moulin et la maison annexe. Alarme.
Taxes foncières environ 503 €.
Taxe d’habitation environ 516 €

 MAISON ANNEXE
Rez-de-chaussée : séjour de 32 m² avec cheminée de pierre. Coin cuisine.

1er étage : chambres 1 et 2 parquetées de chêne. Salle d’eau.

Divers : chauffage au sol en rez de chaussée, par radiateurs à l’étage. Chassis vitrés ouvrants électriques.

 DEPENDANCES
Important habitat troglodytique, à caractère légendaire.
Ancien habitat monastique pittoresque.
Point de vue remarquable.

 LE TERRITOIRE
Surface cadastrale globale de 12 hectares 90 ares 21 centiares,
dont 4 hectares de prairie.


Vieil étang de 2 hectares, poissonneux (carpes et brochets), avec pêcherie parfaitement aménagée.
 CONCLUSION
Lieu secret et très ancien. Site de charme. Remarquable environnement naturel,
au coeur d’une région viticole et touristique.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21