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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1115
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BORDS DE LOIRE,
proximité de CHINON et SAUMUR,
dans un site remarquable classé au titre des PLUS BEAUX VILLAGES DE FRANCE,

VIEUX LOGIS parfaitement restauré,
avec jardin, patio, et terrasse offrant une vue panoramique.

Prix : 422 000 €uros - honoraires à la charge du vendeur
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 L’HABITATION
Surface habitable d’environ 180 m².
L’ensemble a fait l’objet d’une restauration complète de qualité et créative.

Rez de chaussée : Entrée d’environ 10 m² ( sol de terre cuite). W.C. attenant.
Cuisine de 22 m² aménagée ( cheminée), arrière-cuisine.
Séjour voûté de 18 m² (grande baie vers le jardin, sol de terre cuite).
Chambre 1 ( cheminée, sol de terre cuite) avec salle de bains 1 ( baignoire et douche) et W.C. séparés,
l’ensemble pour 23 m².

1er étage : agrémenté par un patio très lumineux, avec fontaine.
Chambre 2 ( cheminée, sol de terre cuite). Salle d’eau 2 attenante avec W.C. séparés.
Chambre 3 ( cheminée, sol de terre cuite). Salle d’eau 3 avec W.C. séparés.

2ème étage : Chambre 4 de 20 m² (parquet chêne à lames larges)
Chambre 5 ( cheminée) avec mezzanine, salle d’eau 4, W.C séparés,
l’ensemble pour 30 m².
Grenier.

Divers : Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs performants en pierre de lave.
Eau chaude par cumulus électriques. Fenêtres à doubles-vitrages. Alarme. Taxes foncières environ 1521 €.

 DEPENDANCES
En rez de jardin, 2 belles caves voûtées en arc brisé, utilisées en remise et cave à vin.

 LE TERRAIN
Surface cadastrale globale de 3 ares 32 centiares.
Jardin en rez de chaussée, et jardin en terrasse au 1er étage avec vue panoramique sur le village et la Loire.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21