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Diaporama

MAISONS DE CARACTERE - Réf 1124
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TOURAINE VITICOLE,
dans le triangle LANGEAIS -AZAY
LE RIDEAU-BOURGUEIL,

ELEGANTE MAISON DE MAÎTRE
avec nombreuses dépendances aménageables.
Jardin d’agrément de 7 789 m².

Prix : 479 000 €uros - honoraires à la charge du vendeur
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 L’HABITATION PRINCIPALE
Surface habitable d’environ 286 m².
Exposition Sud.

Rez de chaussée : Entrée de 17 m² (cheminée)
A droite :
Salon de 30 m² ( cheminée)
Salle de bains + salle d’eau + 2 W.C.

A gauche de l’entrée :
Salle à manger de 30 m².
L’entrée, le salon et la salle à manger forment une belle enfilade.
Cuisine de 25 m².

Salle à manger d’été ( ou jardin d’hiver) de 33 m² (grande baie en anse de panier au Sud, sol dallé).

1er étage : Chambre 1 de 28 m² ( placards, poutres apparentes)
Salle de bains avec W.C.
Chambre 2 de 30 m².
Chambre 3 de 27 m² (accessible par le jardin d’hiver)

2ème étage : Chambre 4 de 13 m² ( charpente apparente)
Chambre 5 de 11 m² ( charpente apparente)
Salle d’eau avec W.C.

Divers : Assainissement collectif. Chauffage électrique par accumulateurs. Portail motorisé.
Taxes foncières 1728 € environ.
Taxe d’habitation 1590 € environ.

 LES DEPENDANCES
Elles forment une cour accessible directement de l’extérieur par son propre portail, et également par le jardin.

-Grange de 55 m² ( hauteur 6,80 m.). Bûcher en appentis.

-Maison XVème siècle de 70 m² en 3 salles
(cheminée d’époque).
Grenier au dessus.

Autre bâtiment XVème siècle abritant :
Salle de jeu de 40 m² ( cheminée à haut manteau)
2 garages.
Pièce de 16 m² ( cheminée XVIIIème)
Grenier aménageable sur l’ensemble.

- Ecurie-remise en pignon de l’habitation principale.
- Plusieurs caves dans le roc.

 LE TERRAIN
7 789 m² répartis en cours, jardin d’agrément, verger.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21