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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1127
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ANJOU, proche des BORDS de LOIRE, 18 kms d’ANGERS,
dans une charmante petite ville tous commerces traversée par une rivière,

MAISON DE VILLE d’origines XVème et XVIIIème siècles.
Nombreuses dépendances.
Jardin de 1900 m².

Prix : 390 000 €uros honoraires charge vendeur
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 L’HABITATION PRINCIPALE :
Surface habitable d’environ 233 m².

Rez de chaussée : Entrée avec départ d’escalier. W.C. attenant.
Salon de 37 m² (cheminée, parquet chêne)

Salle à manger de 25 m² (cheminée XVIIème, parquet chêne, lambris)

Cuisine de 23 m² aménagée et équipée ( grande cheminée). Départ d’escalier secondaire XVIIIème.

Jardin d’hiver de 24 m² ( murs enduits à la chaux, pierre apparente) en surplomb du jardin, attenant à l’entrée et à la cuisine.


1er étage : grand palier.
Chambre 1 de 24 m²
(cheminée à trumeau, alcôve, roberies, parquet chêne)
Grande salle d’eau.
Chambre 2 de 11 m².
Chambre 3 de 20 m² (cheminée)
Chambre 4 de 14 m²
(cheminée, poutres apparentes, parquet chêne)
Salle d’eau avec W.C.

2ème étage : Chambre 5 de 11 m².
Grenier aménageable de 100 m² environ
(carrelé de terre cuite, charpente de belle facture)

Sous-sol : cellier et chaufferie.

Divers : doubles-vitrages. Chauffage central par chaudière fioul. Eau chaude sanitaire par cumulus électriques.
Gaz propane en cuve pour la cuisine. Assainissement collectif.
Eau de ville et puits avec pompe pour le jardin.
Taxes foncières environ 1712 €.

 LES DEPENDANCES
Bâtiment de 21 m² abritant pièce à feu et buanderie.

Grange abritant 2 garages et écurie.
Grenier de 56 m² au dessus.

Remise de 54 m² avec four à pain.

 LE TERRAIN
1917 m² répartis en cour fleurie devant la maison et grand jardin à l’arrière.
Nombreuses plantations variées. Beaux rosiers.
Grand bassin.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21