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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1131
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SUD TOURAINE,
surplombant une vallée traversée par la rivière,
à proximité immédiate d’un village avec commerces,

important Château édifié en 1880,
doté de nombreuses dépendances aménagées dont 4 maisons annexes.
Parc de plus de 7 hectares.
Piscine chauffée.

Prix : 1 050 000 €uros honoraires charge vendeur
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 LE CHATEAU
Surface d’environ 580 m² (rez de chaussée et 1er étage) + rez de jardin + 2ème étage de service

Rez de chaussée : environ 290 m².
Belle enfilade de réceptions :
Entrée de 25 m².

A droite de l’entrée :
Salon de 35 m².
Salle de billard de 34 m².

A gauche de l’entrée :
Salle à manger de 35 m².
Grande cuisine.
Petite salle à manger.
Souillarde.
Bibliothèque.
Bureau.
W.C.

Accès à l’étage par l’escalier principal et deux escaliers secondaires.

1er étage : parquets chêne.
Chambre 1 ( cabinet de toilette avec W.C.)
Salle de bains ( baignoire, douche, W.C., sol ardoise)
Chambre 2. Salle de bains attenante (W.C.)
Chambre 3. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 4. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 5. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 6. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 7. (cabinet de toilette avec W.C.)

2ème étage : ancien étage de service non restauré.
9 chambres.

Combles parfaitement accessibles par deux escaliers.

Sous-sol complet : 4 belles salles voûtées.
Cave à vin. Chambre froide. Réserve. Chaufferie.

Divers : Couverture ardoise de 1977. Chauffage central par chaudière fioul produisant également l’eau chaude sanitaire. Eau de ville. Puits. Taxes foncières environ 2448 €.

 LES DEPENDANCES
-Anciens communs aménagés : « Pavillon Est » :
surface au sol de l’ordre de 80 m².
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C.
1er étage : 4 chambres. Salle de bains. Salle d’eau.
Caves en sous-sol.

« Pavillon Ouest » avec jardin privatif:
surface au sol de l’ordre de 85 m².
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C.
1er étage : 4 chambres. Salle de bains. Salle d’eau.

« Pavillon central » :
surface au sol de l’ordre de 135 m².
Sous-sol : belle cave voûtée.
Aménagements non achevés.

Divers : ces 3 bâtiments ont le chauffage central par chaudière fioul produisant également l’eau chaude sanitaire.

-Maison annexe abritant sur 2 niveaux :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, Salle de bains, W.C.

Divers : chauffage central par chaudière fioul.

Ancienne serre à restaurer, de belle facture.

L’ orangerie : environ 100 m², à usage de pool-house et salle de sport.

Piscine de 6 m . x 12 m chauffée par pompe à chaleur.

 LE PARC
Surface cadastrale d’environ 7 hectares 2 ares 67 centiares.
Belle perspective dominant le village.
Petit bois.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21