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APPARTEMENTS - Réf 1146
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TOURAINE,
dans un bel environnement naturel en lisière de Forêt Domaniale, sans isolement,
à proximité d’une Ville d’Art et d’Histoire,
( commerces de qualité, lycées public et privé, hôpital, clinique, SNCF)
Appartement de 105 m² + terrasse de 35 m²,
en duplex aux 2ème et 3ème étages,
dans un Château récemment restauré
divisé en appartements de qualité.
Piscine chauffée couverte, jacuzzi, hammam,
jardin communs, e.t.c.

Prix : 275 000 €uros honoraires charge vendeur
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 Superficie privative « loi Carrez » :
104,92 m².
Accès par ascenseur OTIS.

2ème étage : Entrée.
Séjour de 27 m² avec cheminée ( sol dallé de travertin, lambris). Grande baie vers la terrasse
Terrasse de 35 m² dominant la campagne et la forêt.
Cuisine aménagée et équipée, de 9 m². Baie vers la terrasse.
W.C.
Chambre 1 de 9,50 m².
Chambre 2 de 15 m² (parquet chêne).
Salle de bains avec baignoire d’angle balnéo.
Escalier d’accès au 3ème étage.


3ème étage : Mezzanine de 7 m².
Chambre 3 de 12 m².
Salle d’eau avec W.C.
Buanderie.

Divers : chauffage au sol électrique rayonnant pour le 2ème étage avec thermostats d’ambiance par zones. Convecteurs au 3 ème étage.
Eau chaude sanitaire par cumulus.
Portail électrique. Interphone. Digicode.
Charges provisionnelles : 400 € /mois incluant notamment l’entretien des espaces verts et du spa.

 DEPENDANCES
Cave en sous-sol.
2 emplacements de stationnement extérieurs.

 EQUIPEMENTS COMMUNS
Superbe spa avec piscine chauffée, hammam, jacuzzi, douche balnéo.
Accessible directement par le hall d’entrée commun, et ouvert sur le jardin.

 LE TERRAIN
Cour pour le stationnement des véhicules.
Grand jardin engazonné et planté.

 PRIX :
275 000 € honoraires charge vendeur.
Possibilité de racheter l’ensemble du mobilier.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21