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Diaporama

MAISONS DE CARACTERE - Réf 1152
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TOURAINE ( 30 mn. de TOURS, gare SNCF à 2 kms.)
dominant une jolie vallée,
Propriété édifiée vers 1850,
entourée de plus de 4 hectares boisés.
Piscine. Dépendances.

Prix : 588 000 €uros honoraires charge vendeur
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 L’HABITATION :
Environ 278 m² habitables, de plain-pied.

La maison est composée d’un habitat principal et d’un logement annexe, tous deux modulables, communiquant et indépendants.
Toutes les pièces bénéficient d’accès directs vers le jardin.

Rez-de-chaussée : Séjour 1 de 32 m² (cheminée)

Cuisine de 34 m² parfaitement aménagée et équipée (sol de terre cuite)
Arrière-cuisine-buanderie de 14 m².
W.C.

Chambre 1 de 32 m² ( parquet)
Dressing attenant. Salle d’eau attenante ( douche à l’italienne, 2 vasques)

Bureau de 19 m².
Petit salon de 17 m² ( carrelé de terre cuite).
Chambres 2 et 3, salle d’eau, pour 28 m², pouvant constituer une suite.
W.C.
Chambre 4 avec salle de bains et dressing pour 23 m².

Séjour 2 de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grandes baies vers le jardin.



Divers : habitat ayant fait l’objet d’une restauration complète de qualité. Fenêtres à triple-vitrage.
Sols, murs et plafond bénéficiant d’une isolation récente.
Chauffage électrique (au sol dans la cuisine) et par convecteurs.
Assainissement autonome.
Taxes foncières 1061 €.

 LES DEPENDANCES
La Tour : surface totale de 38 m² sur 3 niveaux (séjour, deux chambres, salle d’eau) à réaménager.

Bâtiment de 30 m² (2 pièces non aménagées)

Piscine chauffée ( pompe à chaleur) de 10 m. x 5 m. avec large terrasse. Pool-house.
Cuisine d’été extérieure.

Bûcher.
Garage pour 3 voitures.
3 caves dans le roc.

 LE TERRAIN
4 hectares 14 ares 20 centiares.
Parc bien boisé. Jardin d’agrément au bel ordonnancement.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21