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Diaporama

MAISONS DE CARACTERE - Réf 1160
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TOURAINE,
dans un terroir viticole, à proximité
d’une ville touristique de charme
et d’une rivière navigable,
Vaste Maison de Maître de 360 m²,
jardin de 2 835 m².
Dépendances.

Prix : 598 000 €uros honoraires charge vendeur
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 L’HABITATION
Surface d’environ 360 m². Exposition SUD/OUEST

Rez-de-chaussée : 200 m² habitables.
Entrée ( carrelée de terre cuite). W.C. et vestiaire attenants.
Séjour de 70 m² ( sol carrelé de terre cuite - beau calepinage – cheminée XVIIème, murs en pierre apparente, portes-fenêtres sur les deux façades).

Cuisine de 30 m² parfaitement aménagée et équipée, avec coin repas
(mobilier chêne, piano, sol de terre cuite, poutres apparentes).
Arrière-cuisine, buanderie-chaufferie.

Chambre 1 avec salle d’eau et W.C. séparés, pour 20 m² (sol de terre cuite).
Chambre 2 de 30 m² ( cheminée, parquet, poutres apparentes, portes-fenêtres).
Salle d’eau avec W.C. séparés.


1er étage : 160 m² au sol.
Dégagement avec placards.
Chambre 3 (cheminée) avec salle d’eau (parquet teck «pont de bateau») et W.C. séparés.
Chambre 4 avec salle d’eau et W.C. séparés.
Chambre 5 avec salle d’eau et W.C. séparés.
Chambre 6.
W.C.


2ème étage : grenier aménageable d’environ 60 m² au sol, éclairé par 4 lucarnes.

Divers : chauffage central par chaudière fioul BUDERUS avec plancher chauffant en rez de chaussée
et radiateurs à l’étage. Panneaux solaires. Eau de ville. Puits. Assainissement collectif.
Taxes foncières d’environ 1667 €.

 LES DEPENDANCES
Maisonnette de 2 pièces en rez de chaussée
( 30 m² environ, four à pain)
+ grenier avec lucarnes.
Remise à l’arrière.

Grand préau.
Bâtiment abritant deux écuries (ouvertures à linteaux cintrés).

 LE TERRAIN
2 835 m².
Réparti en cour, jardins avec bassin, grande terrasse avec pergola.

 CONCLUSION
Ensemble à l’architecture élégante restauré avec soin.
Habitat vaste et lumineux.
Bel environnement dans un hameau très ancien,
non loin de la rivière.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21