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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1161
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Région de THOUARS ( Deux-Sèvres),
360 kms. de PARIS dont 300 kms. par autoroute,
45 kms. de SAUMUR,
à proximité immédiate de tous commerces.

CHATEAU NEO-GOTHIQUE XIXème,
dominant un parc de 6,8 hectares.
Dépendances dont chapelle.
Installations équestres.

Prix : 550 000 €uros honoraires charge vendeur
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 LE CHATEAU :
surface d’environ 380 m².

Rez-de-chaussée : sols carrelés en damier.
Hall d’entrée de 20 m². Tour attenante avec départ d’escalier

Séjour spectaculaire de 70 m²
(cheminée monumentale, parquet chêne à bâtons rompus, portes à panneaux « plis de serviette »)

Salon de 24 m² lambrissé ( cheminée).

Bureau lambrissé.

Cuisine de 30 m² ( aménagements chêne de qualité, plans de travail en pierre dure, grand piano Lacanche)
Arrière-cuisine-buanderie.
Sanitaires avec W.C et douche, vestiaire.

1er étage : 6 chambres ( parquets, cheminées).
Salle de bains avec W.C.
Salle d’eau avec W.C.

2ème étage : Chambre 7 de 14 m² (parquet).
Salle d’eau.
Grenier aménageable de 77 m². W.C.

Sous-sol : Grande cave à vin voûtée.
Chaufferie.

Divers : chauffage central par chaudière gaz Wiessman. Assainissement autonome. Eau de ville. Puits.
Taxes foncières : environ 2 600 €.

 LES DEPENDANCES
-Ancienne tour de défense, vestige de l’ancien château médiéval.
-Petite chapelle.

-Bâtiment abritant :
Garage pour 3 voitures.
Espace aménageable de 70 m² au 1er étage.

-Batiment abritant remises et bûcher.

-Ecurie de 5 boxes et sellerie

-Seconde écurie de 5 boxes permettant
un libre accès des chevaux à leurs prés.

 LE TERRAIN
6 hectares 79 ares 20 centiares légèrement vallonnés.
Cour, jardin d’agrément, prairies. Accès par une longue allée.
Carrière d’obstacle.
Rond de longe couvert.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21