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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1166
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Entre ANGERS et POITIERS,
à 30 mn. de SAUMUR,
au coeur d’une ville d’Art et d’Histoire,
MAISON DE MAITRE XIXème,
dépendances et jardin.
Piscine.

Prix : 495 000 €uros honoraires charge vendeur
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 L’HABITATION :
Surface habitable de l’ordre de 270 m².
Exposition Est/Ouest

Rez-de-chaussée : Entrée traversante de 20m²
( sol mosaique, vitraux)
Vestiaire et W.C. attenants.
A gauche:
Salon 1 de 22,5 m² ( cheminée marbre, parquet chêne à bâtons rompus, volets intérieurs)
Salon 2 de 17 m² ( cheminée, parquet chêne)
A droite de l’entrée :
Salle à manger de 22,5 m² (cheminée, parquet chêne)
Cuisine aménagée de 17 m² ( carrelage en damier, gaz de ville pour la cuisinière, accès direct vers le jardin)
Arrière-cuisine


1er étage : Grand dégagement.
Chambre 1 ( cheminée, parquet, placard)
Chambre 2 ( cheminée, parquet, placard)
Salle de bains ( parquet vitrifié) avec W.C.
Chambre 3 ( cheminée, parquet)
Chambre 4 ( parquet)
Salle d’eau avec W.C.


2ème étage : Chambres 5, 6 et 7 (parquet)
Grenier.

Sous-sol : Buanderie carrelée de terre cuite.
Atelier avec chaufferie.
Cave à vin voûtée de 22 m².
Réserve.

Divers : chauffage central par chaudière gaz de ville DE DIETRICH produisant également l’eau chaude sanitaire. Eau de ville. Puits. Assainissement collectif. Taxes foncières environ 2398 €.

 DEPENDANCES
Garage.
Serre.
2 abris de jardin.

 LE TERRAIN
1548 m² clos de murs, bien plantés.
Jardin d’agrément raffiné, avec piscine.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21