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MOULINS - Réf 1169
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POITOU,
dans le triangle CHATELLERAULT – POITIERS - LA ROCHE-POZAY,
Ancien Moulin du XVème siècle avec bel étang d’1,5 hectares.
Surface total de 4,6 hectares longés par un cours d’eau.

Prix : 246 000 €uros honoraires charge vendeur
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 LE MOULIN : mentionné dès l’an 1307.
Surface habitable d’environ 134 m² hors sous-sol.

Rez-de-chaussée : Entrée carrelée avec départ d’escalier chêne. W.C. attenant.
Séjour d’environ 50 m² ( cheminée XVème, volets intérieurs à panneaux chêne)
Cuisine semi-ouverte aménagée, avec comptoir ( menuiseries traditionnelles à panneaux)


1er étage : Chambre 1 de 16 m².
Chambre 2 de 15 m².
Chambre 3 de 14 m².
Chambre 4 de 12 m².
Placards. Parquets.
Salle d’eau.
W.C.

Sous-sol : Buanderie. Cellier. Garage.

Divers : chauffage central au sol par pompe à chaleur et géothermie. Assainissement autonome.

 DEPENDANCE avec petites remises.
 LE TERRAIN
4 hectares 62 ares 60 centiares.
Bon étang d’1,5 hectare alimenté par une source, avec déversoir et pêcherie,
abondant en carpes et gardons.
Prairie longée par un petit cours d’eau ( truites fario notamment)
Verger avec pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers, raisin.

 CONCLUSION
Bel environnement naturel sans isolement.
Ensemble restauré et entretenu.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21