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Diaporama

MAISONS DE CARACTERE - Réf 1181
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Entre CHINON et RICHELIEU

VASTE MAISON DE MAITRE de 330 m² + MAISON ANNEXE de 94 m².
Grandes dépendances.
Cour fermée, jardin d’agrément, prairie,
pour plus de 4 hectares.
Piscine.

Prix : 698 000 €uros
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 L’HABITATION PRINCIPALE :
Surface habitable d’environ 332 m² ( communication possible avec le logement annexe)
Exposition SUD/OUEST.

Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 3 m. environ.
Entrée de 20 m² avec départ d’escalier.
A gauche, Salon de 36 m² ( cheminée, murs enduits à la chaux et pierre apparente)

Petit salon de 27 m² (lambris, portes-fenêtres, poutres apparentes)
A droite de l’entrée :
Salle-à-manger de 34 m² ( sol de terre cuite)

Cuisine de 26 m² parfaitement aménagée (porte-fenêtre)
Entrée secondaire.
Chambre 1 de 23 m² ( porte-fenêtre)
Salle d’eau attenante (W.C.)

1er étage : Dégagement avec placard.
Chambre 2 de 33 m² ( parquet, placard)
Salle d’eau ( W.C.)
Chambre 3 avec salle d’eau-W.C., pour 33 m².

2ème étage : Chambre 4 de 28 m² ( parquet)
Salle de bains ( W.C.)
Chambre 5 de 27 m².

Divers : chauffage central par chaudière fioul
produisant également l’eau chaude sanitaire, radiateurs fonte.
La plupart des fenêtres et portes-fenêtres sont à double-vitrage.
Taxes foncières environ 1301 €. Taxe d’habitation environ 1058 €.

 MAISON ANNEXE : Surface habitable d'environ 94 m2
Elle bénéficie d’accès indépendants.
Attenante à la maison principale, elle pourrait communiquer avec celle-ci.

Séjour de 44 m² avec cuisine ( hauteur de 4,91 m., sol de terre cuite, charpente apparente, portes-fenêtres)
Chambre 1 de 20 m² ( portes-fenêtres, parquet, poutres apparentes)
Salle d’eau (W.C.)
Chambre 2 en mezzanine du séjour.
Salle de bains ( W.C.)
Buanderie extérieure.

 LES DEPENDANCES
Elles forment une cour fermée accessible par un grand portail.

Grand préau à usage de garage.
Débotté.
Remise.
Ancienne écurie ( 3 stalles)
Ancienne étable.
Grange de 90 m², utilisable en salle de jeux.
Bonne cave à vin voûtée

 LE TERRAIN
4 hectares 22 ares 10 centiares dont 2,7 hectares de prairie.
Jardin d’agrément avec labyrinthe de charmes et bassin.
Bel ordonnancement.
Verger ( cerisiers, poiriers, pommiers) Potager.
Piscine ( rideau électrique)

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21