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MOULINS - Réf 1190
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TOURAINE, dans le vignoble, en situation culminante
avec vues étendues sur la vallée,

Propriété pittoresque composée
d’une maison en partie troglodytique,
et d’un ancien moulin cavier aménagé en habitation.
Terrain de 5544 m².
Dépendances, caves.

Prix : 246 000 €uros honoraires charges vendeur
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 L’HABITATION PRINCIPALE :
Surface habitable d’environ 110 m².
Restauration créative et confortable.

Rez-de-chaussée : Double-séjour de 33 m² avec véranda
( sol de terre cuite, cheminée)
Cuisine ( terre cuite)
Salle d’eau avec W.C.
Dégagement-bureau.
Chambre 1 (voûte, cheminée-four à pain) avec salle de bains ( baignoire et douche), W.C. séparés, véranda, l’ensemble pour 36 m².

Chambre 2 ( avec douche) de 13 m².
Chambre 3 de 13 m² ( sol de terre cuite)

Divers : chauffage au sol pour partie, par radiateurs électriques performants, et par insert. Assainissement par tout à l’égoût.
Taxes foncières pour l’ensemble : environ 668 €.
Taxe d’habitation pour l’ensemble : environ 457 €

 DEPENDANCES DE l’HABITATION PRINCIPALE
Cave à vins, atelier et bûcher dans le roc.
Garage.
Abri de jardin.

 LE MOULIN
Ancien moulin cavier.
Il bénéficie d’accès indépendants du reste de la propriété.
Surface habitable d’environ 44 m².

Rez-de-chaussée : Séjour voûté de 28 m² (plus de 4 mètres au plus haut, cheminée avec insert) .
Cuisine semi-ouverte.
Salle de bains.

 LES DEPENDANCES DU MOULIN
Maisonnette en bois de 24 m² habitables au sol, abritant petit séjour et chambre.
Puits chapelle.
Cave à vin dans le roc.

 LE TERRAIN
5544 m² bien plantés avec perspectives.
Situation dominante. Vues étendues vers la vallée.
Clos de murs, grillage, ou haies.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21