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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1191
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TOURAINE,
à proximité d’une ville touristique d’Art et d’Histoire,
dans une campagne vallonnée, au coeur d’un beau village,

Ancien Presbytère d’environ 377 m².
Dépendances.
Jardin de 2000 m².

Prix : 348 000 €uros honoraires charges vendeur
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 L’HABITATION :
Environ 377 m². Exposition Ouest.

Rez-de-chaussée : 3/4 réceptions ouvrant sur le jardin par des portes-fenêtres.
Belles cheminées XVème/XVIème siècles.
Salon de 47 m² (sol de terre cuite, poutres apparentes)

A gauche du salon :
Cuisine de 28 m² (sol de terre cuite, pierre d’évier et ancien potager d’origine)
Salle à manger de 34 m².
Cuisine-office de 11 m².

A droite du salon :
Séjour-bibliothèque de 39 m² ( sol de terre cuite)
Salle de bains.
W.C.
Chambres 1 et 2 en enfilade de 18 m² et 10 m².

1er étage : accès par 2 escaliers.
Chambres 3- 4-5 et 6.
2 salles d’eau avec W.C.
Chambre 7 ( importante cheminée, sol de terre cuite, poutres apparentes)
Chambre 8.
Salle de bains avec W.C.

2ème étage : chambre 9.

Divers : chauffage central par chaudière Wiessman au gaz propane, produisant également l’eau chaude
sanitaire. Eau de ville. Puits avec pompe pour les extérieurs. Assainissement collectif.
Taxes foncières environ 800 €. Taxe d’habitation environ 700 €

 DEPENDANCES
Bâtiment abritant :
Garage 2 voitures.
Atelier.
Grenier au dessus.
Accès à une cave à vin.

Ancienne bergerie abritant bûcher, remise, chaufferie.

 LE TERRAIN
2038 m².
Réparti en cour et jardin.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21