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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1207
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TOURAINE,
dans le vignoble,
à proximité d’une ville touristique de charme,

MANOIR néo-gothique XIXème
dans un parc de 1,24 hectares bien arboré.
Maison annexe.
Important corps de dépendances.
Piscine.

Prix : 599 000 €uros honoraires charges vendeur
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 LE MANOIR :
Surface habitable d’environ 300m².

Rez-de-chaussée : Entrée centrale avec départ d’escalier. W.C.

Salon de 35 m² (lambris, cheminée, parquet chêne).
Salle à manger (grandes ouvertures vers le parc, parquet chêne).

Cuisine aménagée de 21 m² (piano Godin « Châtelaine »)
Grande arrière-cuisine - cuisine d’été (avec accès direct vers la piscine) et chaufferie, pour 34 m².

Chambre 1 (parquet chêne, cheminée Napoléon III marbre noir et rouge) et salle d’eau pour 20 m².

1er étage : palier avec placards.
Chambre 2 (cheminée, grands rangements).
Chambre 3
Chambre 4.
Salle de bains parquetée en « pont de bateau » avec baignoire et douche.
W.C.

2ème étage : « Loft » d’environ 85 m², avec salle de bains, doté de beaux volumes, utilisable en salle de billard et jeux, bureau, appartement d’amis, aménageable en chambres 5, 6 et 7.

Divers : Chauffage central par chaudière fioul De Dietrich. Doubles-vitrages. Assainissement collectif. Portier vidéo. Portail motorisé.

 LES DEPENDANCES
-Bâtiment à usage de garage
pour 2 voitures.

-Important bâtiment XIXème abritant :
cellier, garage, écurie, bergerie,

et maison annexe de 70 m² :
rez de chaussée : séjour (point d’eau), chambre 1 (dressing) W.C.
1er étage : chambres 2 et 3. Possibilité salle d’eau.
Grenier aménageable de 70 m².

 LE PARC
Environ 1,24 hectare clos bien arborés, grand séquoia.
Piscine chauffée à l’arrière de la maison, accessible par de vastes plages.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21