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CHATEAUX - MANOIRS - Réf 1214
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TOURAINE, région de CHINON,

Château XVIème-XIXème
dans un parc de 10 hectares bien boisés.
Dépendances.
Douves en eau.

Prix : 928 000 €uros honoraires charges vendeur
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 LE CHATEAU :
Surface habitable d’environ 560 m².

Rez-de-chaussée : Entrée par la tour d’escalier à vis XVIème siècle.

A gauche : salle à manger de 40 m² (cheminée).
Grand salon de 46 m² (importante cheminée néo-gothique, lambris bas, mosaïque au sol, volets intérieurs)
avec pièce dans la tour.

Petit salon de 17 m²
(cheminée, volets intérieurs, carrelage)

A droite de l’entrée :
Cuisine de 32 m² (cheminée avec four à pain et potager)
Arrière-cuisine-cellier.
W.C.
Buanderie-chaufferie avec douche.

Sous-sol éclairé par la lumière naturelle : Salle de 48 m² (ancienne cuisine XIXème avec grande cheminée, potager) à usage possible de billard,
salle de jeux.
Autre pièce de 17 m².

1er étage : Accès par deux escaliers.

Chambre 1 de 34 m²
(cheminée d’angle, parquet chêne, volets intérieurs,
dressing dans la tour attenante)

Salle de bains attenante (baignoire, douche, W.C.)

Chambre 2 de 19 m² ( cheminée, accès à la tourelle)

Chambre 3 de 17 m² et chambre 4 de 15 m² en enfilade (cheminée XVIIIème)
Salle d’eau ( W.C.) Loggia dominant le parc et les douves.

Suite ou appartement de 100 m² comprenant séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, chambre 5 de 30 m²,
salle d’eau, bureau de 14 m² . W.C.


2ème étage : Chambre 6, salle d’eau, W.C., pour 36 m² (charpente apparente, de belle facture)
Chambre 7 de 20 m² ( accès à la tourelle)
Chambre 8 de 24 m² avec dressing dans la tour attenante.
Salle d’eau ( W.C.)
Chambre 9 de 14 m².

Divers : chauffage central par pompe à chaleur ou chaudière fioul Chappée. Radiateurs fonte. Fenêtres à
doubles-vitrages. Eau de ville. Adoucisseur d’eau. Assainissement autonome. Taxes foncières environ 796 €.

 LES DEPENDANCES
Préau avec ancien pressoir.
Remises en retour d’équerre.

Corps de bâtiment abritant :
Salle de 28 m² carrelée de terre cuite.
Atelier de 28 m².
Ecurie de 69 m².
Seconde écurie de 56 m².
Grenier au dessus.

Ancien pigeonnier.

Vestiges de la chapelle.

 LE TERRAIN : Environ 10 hectares 60 ares 45 centiares.
La propriété est accessible par une longue allée de maronniers et tilleuls.
Le château et son jardin sont entourés de douves en eaux alimentées par une source.
Au-delà, bois pour plus de 7 hectares, avec carrefour et allées, verger, bambouseraie.
Très bel environnement naturel.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21