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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1213
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TOURAINE, dans une ville très touristique à 26 kms de TOURS,
avec château remarquable, rivière,
grande forêt domaniale.

Propriété de ville composée de 3 habitats indépendants.
Salles dans le roc aménagées.
Parfaitement adapté à une activité de chambre d’hôtes et réceptive.

Prix : 695 000 €uros honoraires d'agence inclus
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 LA MAISON DE MAITRE : environ 210 m² habitables

Rez-de-chaussée : Double séjour avec cuisine semi-ouverte, pour 57 m².

Salon de 16 m² ( sol de terre cuite, murs en pierre apparente)
Buanderie-arrière-cuisine. W.C.


1er étage : Chambre 1 de 11 m².
Salle de bains ( W.C. )
Chambre 2 de 14 m².
Chambre 3 de 16 m² avec mezzanine.
Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ( fluides en attente)

2ème étage : Salle ( ou chambre 4) avec coin cuisine, W.C. attenant, l’ensemble pour 42 m².
Chambre 5 de 15 m².

Cave voûtée maçonnée.
Divers : chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur.
Eau de ville. Puits pour les extérieurs. Taxes foncières environ 2000 €.

 SECOND HABITAT d’environ 250 m², dans l’aile, aux espaces spectaculaires :
Rez-de-chaussée : Salle d’entrée de 50 m² avec caves attenantes ( ancien pressoir)
Séjour de 29 m² ( sol carrelé de terre cuite, arrivée et évacuation d’eau)

Salon troglodytique de 29 m² (cheminée)

Chambre 1 d’environ 30 m² ( sol béton ciré). Salle d’eau (W.C.) attenante.


1er étage : communication avec la maison de maître.
Grand dégagement ( parquet chêne)
Chambre 2 avec salle de bains (W.C.) pour 32 m². Parquet en bambou massif.
Chambre 3 avec salle de bains et W.C., pour 27 m². Parquet en merisier massif.
Chambre 4 avec salle de bains et dressing pour environ 30 m².

 TROISIEME HABITAT indépendant d’environ 75 m² habitables, au 2ème étage de l’aile, accessible de plain-pied par le jardin haut :
Séjour avec cuisine ouverte, pour 32 m².
Salon de 16 m² ( parquet chêne)
Bureau, chambre, salle d’eau, W.C.
Divers : chauffage par convecteurs électriques. Doubles-vitrages.
 LE TERRAIN : Surface d'environ 3293 m2
réparti en cour et jardins d’agrément sur différents niveaux, offrant des vues dégagées sur la ville.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21