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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1228
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à 20 kms. des bords de Loire et de l’Abbaye Royale de Fontevraud,
non loin de SAUMUR et MONTREUIL-BELLAY,
18 kms d’un golf 18 trous,

Maison XVIIème d’environ 275 m²,
vestige d’un important prieuré dépendant de l’Abbaye de Fontevraud.
Jardin clos de 1500 m².
Ancien pigeonnier.

Prix : 329 000 €uros honoraires charges vendeur
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 L’HABITATION :
Surface habitable d’environ 275 m². Exposition Sud.

Rez-de-chaussée : enfilade de 3 réceptions.
Salon 1 de 35 m² ( cheminée XVIIème, sol de terre cuite, poutres et pierre apparentes, porte-fenêtre)

Salon 2 de 34 m² ( cheminée XVIIème, sol de terre cuite, porte-fenêtre)

Salle à manger de 35 m² (cheminée XVIIème, sol de terre cuite, porte-fenêtre)

Cuisine de 21 m² aménagée ( cheminée XVIIème, sol de terre cuite, porte-fenêtre)
W.C.

1er étage : Chambre 1 de 46 m² (grand volume, accessible par la maison et également de façon indépendante par un escalier extérieur)

Chambres 2-3 et 4 avec mezzanines.
1 Salle de bains ( baignoire d’angle, douche et W.C.)
2 salles d’eau (W.C.)

Divers : chauffage par convecteurs électriques.
Assainissement par tout-à-l’égoût. Eau de ville. Puits.
Taxes foncières environ 523 €.

 DEPENDANCES
Garage.
Ancien pigeonnier.
Importantes caves dans le roc (galerie longue de plus de 40 m.)

 LE TERRAIN : 1522 m2
Cour.
Jardin d’agrément sur différents niveaux, aux ambiances variées.
Piscine hors-sol.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21