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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1240
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TOURAINE, région de CHINON, dans le vignoble,
Ensemble immobilier composé d’une
MAISON D’HABITATION,
d’une SALLE DE RECEPTION
d’un bâtiment SPA,
et d’un 4ème bâtiment à usage de SALLE DE JEUX-BILLARD,
tous à usage possible de maisons annexes ou gîtes, pour une surface globale de 340 m² habitables.
Terrain de 5310 m².

Prix : 449 000 €uros honoraires charges vendeur
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 L’HABITATION PRINCIPALE :
Surface habitable de 90 m².
Exposition Sud.

Rez-de-chaussée : Séjour de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, comptoir. Cheminée. Pierre d’évier ancienne.
Chambre 1. Salle d’eau ( douche multi-jets, W.C.)

1er étage : Chambres 2-3-4.
Salle de bains ( W.C.)

Divers : chauffage par radiateurs électriques.

 Bâtiment Ouest abritant:
-SALLE DE RECEPTION de 120 m² (grand volume - 6,50 m. au plus haut),
Comptoir-bar, cuisine avec four à pain.
W.C. Douche.

Divers : chauffage efficace par cheminée polyflamme à combustion inversée. Isolation. Double vitrage.
-Remise. Atelier de 26 m².
 Bâtiment Est abritant :
-SPA de 50 m² ( ou maison annexe):
Rez de chaussée de 33 m². Spa 5 places. Bar. Cheminée acier.
Chambre en mezzanine. Salle d’eau ( W.C.)

- SALLE DE BILLARD et chambre
( ou maison annexe)
Rez de chaussée : salle de 58 m² carrelée.
Grand volume de 4,60 m. au plus haut.
Comptoir en pierre.
(cheminée, chauffage électrique au sol, isolation)
Chambre de 22 m² ( cabinet de toilette-W.C.)

 DEPENDANCES
Garage.
Préau à usage de bûcher.
Remises.

Divers : Eau de ville. Puits. Assainissement autonome.
Taxes foncières pour l’ensemble 347 €. Taxe d’habitation 209 €.
 TERRAIN : 5310 m2
Réparti en cour, jardin d’agrément, parking. Bel environnement naturel.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21