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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1247
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A 20 mn. de TOURS et d’AMBOISE,
Sur 10 hectares ( prés et bois),

ANCIENNE CLOSERIE
d’origine XVIIIème siècle,
figurant sur la carte de Cassini,
+ maison annexe.
Dépendances.

Prix : 513 000 €uros honoraires charges vendeur
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 L’HABITATION PRINCIPALE:
Surface habitable d’environ 240 m².

Rez-de-chaussée : Salon d’entrée de 20 m² (cheminée, sol de terre cuite)

A gauche de l’entrée, cuisine (sol de terre cuite, poutres apparentes)

A droite de l’entrée :
Salle à manger de 24 m² (portes-fenêtres doubles, cheminée, sol carrelé, poutres apparentes)

Salon de 30 m² (cheminée, portes-fenêtres, parquet chêne)
Entrée secondaire-buanderie-W.C. (carrelée de terre cuite)

1er étage : Accès par 2 escaliers.
Chambre 1 de 19 m² (parquet)

Chambre 2 de 10 m².
Chambre 3 de 23 m² (boiseries XVIIIème, sol de terre cuite, poutres apparentes)
Chambre 4 de 16 m². (sol de terre cuite, poutres apparentes)
Salle de bains (cheminée, sol de terre cuite)
W.C.

2ème étage : Chambre 5 de 8 m².
Chambre 6 de 9 m².
Chambre 7 de 12 m².
Grenier.

Divers : chauffage central par chaudière gaz DE DIETRICH.
Nombreux radiateurs fonte anciens à motifs floraux.
Eau chaude sanitaire par chauffe-eau gaz DE DIETRICH. Assainissement autonome. Eau de ville. Puits.
Taxes foncières 1727 €.

 LA MAISON ANNEXE :
Surface habitable d’environ 70 m².

Rez de chaussée :
Séjour de 30 m² avec cuisine américaine.
Chambres 1 et 2 pour 16 m².
Chambre 3 de 14 m².
Salle d’eau.
W.C.

 LES DEPENDANCES :
Bâtiment abritant :
Ancien pressoir de 64 m².
Cave voûtée maçonnée.
Remise à voiture de 35 m².

Ecurie pavée de 20 m².
Ancienne boulangerie.
Préau.

 LE TERRAIN : 10 hectares 79 ares 38 centiares.
Moitié bois, moitié prairie ( biotopes à chevreuils et lièvres notamment)
Longue allée d’accès, cour principale, cour secondaire, jardin d’agrément, petite mare.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21