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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1249
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Vallée du Loir,
5 kms. de VENDOME, TGV à 10 mn.
Propriété équestre
sur 3,5 hectares.
Pièce d’eau.
Nombreuses promenades en plaine et bois
par des chemins vicinaux.

Prix : 545 000 €uros honoraires charge vendeur
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 L’HABITATION :
Surface habitable d’environ 200 m².

Rez-de-chaussée : Entrée. W.C. attenant.
Séjour double de 41 m² avec cuisine ouverte ( aménagée). Sol de terre cuite. Ancien évier de pierre dure.

Salon de 41 m² ( cheminée, sol de terre cuite)

Chaufferie-buanderie. Réserve. Cellier.

1er étage : Palier ( parquet chêne)
Chambre 1 de 26 m²
(dressing, parquet chêne à chevrons)
Chambre 2 de 15 m²
(cheminée, parquet chêne, placard)
Chambre 3 de 14 m² ( placard)
Chambre 4 de 10 m² ( placard)
Salle d’eau.
W.C.

Divers : chauffage central par chaudière fioul produisant également l’eau chaude sanitaire. Doubles-vitrages. Murs extérieurs doublés en brique plâtrière + isolant. Volets roulants. Eau de ville. Adoucisseur d’eau.
Puits avec pompe immergée et bi-pass.

 DEPENDANCES
Grange aménageable de 100 m² x 2 niveaux dans le prolongement de l’habitation.
Préau attenant.

Ecurie de 130 m² / 6 boxes et vaste dégagement. Grenier de 70 m² au dessus.

Bâtiment d’une surface globale de 145 m² abritant notamment boxes et fenil.
Abreuvoirs automatiques. Electricité : 380 volts.

Paddock clos de lices.

 LE TERRAIN : 3 hectares 54 ares 9 centiares.
Réparti en prairies pour 2,7 hectares environ,
jardin d’agrément, verger, potagers, petite mare.
Accès bien viabilisés.

Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21