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MAISONS DE CARACTERE - Réf 1266
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TOURAINE/POITOU, 15 mn. de CHINON,
Propriété composée d’une maison principale,
d’une maison annexe,
de nombreuses dépendances,
sur plus d’un hectare avec pièce d’eau.

Prix : 394 000 €uros honoraires charge vendeur
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 L’HABITATION PRINCIPALE :
Surface habitable d’environ 211 m².


Rez-de-chaussée : Entrée avec escalier droit en pierre.
A gauche :
Séjour d’environ 38 m² ( cheminée avec poêle, poutres naturelles, pierre apparente).
Cuisine de 27 m² aménagée et équipée ( réfrigérateur « américain », plaque de cuisson 5 feux gaz, 2 fours)
Entrée-débotté-buanderie de 25 m². W.C.
A droite de l’entrée:
Chambre 1 (cheminée de pierre, pierre apparente, ancien évier de pierre dure) avec salle d’eau-W.C.,
l’ensemble pour 29 m².

1er étage : accès par deux escaliers permettant un étage en 2 zones distinctes.

Chambre 2 (grand volume, pierre apparente) avec salle de bains attenante ( baignoire, douche, 2 vasques, W.C.)

Chambre 3 (grand volume, parquet à lames larges, cheminée XVIIème) avec salle de bain attenante (W.C.)

Chambre 4 (grand volume, parquet chêne lames larges), salle d’eau attenante ( W.C.)

 MAISON ANNEXE : Surface habitable d’environ 100 m².
Rez de chaussée :
Entrée centrale avec départ d’escalier.
Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte ( cuisinière à 5 feux, lave-vaisselle, hotte, poêle)
Chambre 1 avec salle de bains attenante, W.C.

1er étage :
Chambre 2. Chambre 3 (cheminée). Salle d’eau-W.C.
Préau attenant à la cuisine en rez de chaussée.

Divers : 2 puits; assainissement autonome; chauffage par radiateurs électriques.

 LES DEPENDANCES
Tour carrée abritant 2 salles de 20 m², ou chambres 8 et 9.
Pigeonnier au dessus.

Seconde tour carrée-pigeonnier abritant deux pièces et pigeonnier.
Préau de 66 m² avec spa pour 6 personnes
Bûcher.
Patio.
Granges-ateliers pour plus de 200 m².

 LE TERRAIN : 10108 m².
Réparti en cour fermée et jardin d’agrément bien planté avec pièce d’eau.

 CONCLUSION
Propriété aux nombreuses possibilités,
parfaitement adaptée à une activité de chambres d’hôtes et gîtes ruraux.
Document non contractuel

Cabinet METAIS-BERTRAND   15, rue de la Lamproie   37500 CHINON    Tél : 02 47 93 18 38     Fax : 02 47 93 11 21